bebautes gewerblich genutztes Grundstück in Remscheid

Grundbuch:

Remscheid. Blatt 27043

Beschreibung:

Grundstück, Grundstücksgröße ca. 3.790 m², Baujahr 1937.

Laut Wertgutachten
Lt. Wertgutachten handelt es sich um ein bebautes Grundstück. Hierauf befinden sich ein Wohn- und Pförtnerhaus, eine Wasser- und Pumpstation, eine Trafostation, eine Halle "Süd" mit Zwischen- und Büroanbau, eine Halle Bremsprüfstand, ein Kühlturm und ein Magazin der Westnetz GmbH.
Das Pförtnerhaus ist ein dreigeschossiges Haus und wurde ca. 1937 erbaut. Im Anbau befinden sich vier Garagen.
Die Trafostation besteht aus zwei Baukörpern, ist zweigeschossig und nicht unterkellert. Die Trafostation wurde ca. 1937 erbaut.
Zwischen der Trafostation und der Halle "Süd" ist ein zweigeschossiges Lager- und Sozialraumgebäude und wurde ca. 1938 erbaut. Eine Sanierung ist erforderlich.
Die Halle "Süd" ist ein eingeschossiges Produktions- und Lagergebäude und wurde ca. 1937 erbaut. Dort schließt sich der Büroanbau an Halle "Süd" an. An das Abwasser sind diese nicht angeschlossen.
Die Halle Bremsprüfstand verfügt über zwei Ebenen über zahlreiche Büro- und Laborräume, zwei Werk- und Ausstellungshallen und fünf nicht ausgebaute, einfache Lagerräume. Die Bruttogrundfläche des gesamten Gebäudes beträgt ca. 3.790 m².
Das Magazin der Westnetz GmbH wurde ca. 1980 errichtet (augenschein) und muss übernommen werden. Das Gebäude liegt auf dem stark abgesicherten Hochspannungsgrundstück der Westnetz GmbH und konnte daher nicht besichtigt werden.

Verkehrswert: 1.270.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 635.000 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Papenberger Str. 61, 42859 Remscheid, Deutschland