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Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus, Bürogebäude und Doppelgarage in 06369 Köthen (Anhalt) Musterbild

Zweifamilienhaus, Bürogebäude und Doppelgarage in Köthen (Anhalt)

Object-ID: 23828

Verkehrswert

40.000 €

Wohnfläche ca.

124 m²

Nutzfläche ca.

83 m²

Grundstücksgröße ca.

515 m²

Kategorie
Haus /Mehrfamilienhaus
Typ
Schuldversteigerung
Zuständigkeit
Amtsgericht Köthen
Aktenzeichen
3 K 14/14
Verkehrswert
40.000 €
Wertgrenzen
Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Baujahr
1980er Jahre

Infos zur Versteigerung

Versteigerungstermin:

08. September 2022

10:00Uhr

Ort der Versteigerung:

Saal 3 (Erdgeschoss),  Amtsgericht Köthen, Friedhofstr. 48, 06366 Köthen (Anhalt)

Infos zum Objekt

Grundbuch:

Merzien Blatt 545

Beschreibung:

Wohnhaus, Wohnfläche ca. 124 m², Nutzfläche ca. 83 m², Grundstücksgröße ca. 515 m², Baujahr 1980er Jahre.

Laut Verkehrswertgutachten vom 06.03.2018 ist das Gesamtgrundstück (wirtschaftliche Einheit) bestehend aus zwei Einzelgrundstücken mit einem zweigeschossigen Wohnhaus inkl. eingeschossigem Anbau, einem eingeschossigen Bürogebäude und einer Doppelgarage bebaut.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein in den 1980er Jahren zu Wohnzwecken umgebautes ehemaliges Stallgebäude aus dem Jahr 1932 ohne Keller, das Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Die Elektroinstallation wurde 2003 teilweise erneuert, das Obergeschoss ist ohne elektrische Versorgung, die Öl-Zentralheizung versorgt beide Gebäude mit Wärme.

Befriedigender baulicher Zustand, Reparaturstau, teilweise eindringende Feuchtigkeit.

Das Bürogebäude ohne Keller ist durch Umbau und Erweiterung 2005/2006 entstanden und nicht zu Wohnzwecken vorgesehen.

Ohne zentrale Wärmeversorgung, Beheizung erfolgt elektrisch, ohne Warmwasserversorgung, Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung.

Die Doppelgarage ist an das Bürogebäude angebaut.

Alle Gebäude sind vom Hof des Flurstücks 25/5 über das angrenzende, im Fremdeigentum stehende Flurstück zu erreichen.

Verkehrswert: 40.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 20.000 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:
Am Mühlteich 1/1A, 06369 Köthen (Anhalt), OT Merzien
Genaue Adresse des Objekts

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