2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gelsenkirchen

Grundbuch:

Schalke Blatt 2473

Beschreibung:

Eigentumswohnung, Wohnfläche ca. 47 m², 2 Zimmer, Grundstücksgröße ca. 251 m², Baujahr 1902.

Laut Wertgutachten handelt es sich um die im 2. OG Mitte (vom Treppenaufgang aus gesehen) des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten, Rheinische Straße 49 in Gelsenkirchen- Schalke gelegene Eigentumswohnung, laut Teilungserklärung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, kleines Bad, Abstellraum und Keller, 47 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Aufgrund nicht ermöglichter Innenbesichtigung kann nicht garantiert werden, dass die Wohnungsaufteilung noch den Plänen der Teilungserklärung entspricht. Hinsichtlich anderer Wohnungen besteht auch noch Klärungsbedarf. Die wirtschaftliche Situation der WEG-Gemeinschaft scheint geordnet zu sein. Die Wohnung war lange Zeit leerstehend, ob das noch zutrifft, ist nicht bekannt. Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.

Verkehrswert: 24.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 12.000 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Rheinische Str. 49, 45881 Gelsenkirchen, Deutschland