5-Zimmer-Eigentumswohnung + 3 Trockenbodenräumen + 1 Kellerraum in Gelsenkirchen

Grundbuch:

Rotthausen Blatt 3207

Beschreibung:

Eigentumswohnung, Wohnfläche ca. 75 m², Nutzfläche ca. 15 m², 5 Zimmer, Baujahr 1928.

Laut Wertgutachten handelt es sich um die im DG des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Grüner Weg 56 in Gelsenkirchen- Rotthausen gelegene Eigentumswohnung bestehend aus Flur, 2 Vorräumen, 5 Zimmern, Küche, Bad, 3 Trockenbodenräumen und Keller. Wohnfläche 75 m², Nutzfläche 15 m². Baujahr 1928, Wiederaufbau 1949. Es ist keine Heizungsanlage vorhanden. Für bestehende Kostenrisiken an Gemeinschaft- und Sondereigentum wurden bei der Wertermittlung Abschläge in Höhe von insgesamt 42.635,00 € berücksichtigt. Die wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet, es besteht keine WEG- Verwaltung. Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringen angeraten.

Verkehrswert: 42.635 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 21.318 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Grüner Weg, 45884 Gelsenkirchen