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Zwangsversteigerung 5-Zimmer-Eigentumswohnung + 3 Trockenbodenräumen + 1 Kellerraum in 45884 Gelsenkirchen Musterbild

5-Zimmer-Eigentumswohnung + 3 Trockenbodenräumen + 1 Kellerraum in Gelsenkirchen

Object-ID: 13658

Verkehrswert

42.635 €

Wohnfläche ca.

75 m²

Nutzfläche ca.

15 m²

Kategorie
Wohnung
Typ
Schuldversteigerung
Zuständigkeit
Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen
5 K 162/19
Verkehrswert
42.635 €
Wertgrenzen
Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Baujahr
1928

Infos zur Versteigerung

Versteigerungstermin:

25. November 2022

10:30Uhr

Ort der Versteigerung:

II. Etage, Saal 212,  Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen

Gläubiger/-vertretung:
Herr Koch, 0231/573557

Infos zum Objekt

Grundbuch:

Rotthausen Blatt 3207

Beschreibung:

Eigentumswohnung, Wohnfläche ca. 75 m², Nutzfläche ca. 15 m², 5 Zimmer, Baujahr 1928.

Laut Wertgutachten handelt es sich um die im DG des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Grüner Weg 56 in Gelsenkirchen- Rotthausen gelegene Eigentumswohnung bestehend aus Flur, 2 Vorräumen, 5 Zimmern, Küche, Bad, 3 Trockenbodenräumen und Keller. Wohnfläche 75 m², Nutzfläche 15 m². Baujahr 1928, Wiederaufbau 1949. Es ist keine Heizungsanlage vorhanden. Für bestehende Kostenrisiken an Gemeinschaft- und Sondereigentum wurden bei der Wertermittlung Abschläge in Höhe von insgesamt 42.635,00 € berücksichtigt. Die wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet, es besteht keine WEG- Verwaltung. Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringen angeraten.

Verkehrswert: 42.635 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 21.318 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:
Grüner Weg, 45884 Gelsenkirchen
Genaue Adresse des Objekts

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