Mehrfamilienhaus in Coburg

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Coburg Gemarkung Flurstueck Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Coburg 2113 Gebaeude- und Freiflaeche Glockenberg 3 und 4 0.1500 20920

Beschreibung:

Wohnhaus, Baujahr ca. 1859.

Grundstück bebaut mit Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem nördlichen (HsNr.3) und einem südlichen (HsNr. 4) Gebäudeabschnitt, nebst Garagen-/Nebengebäuden
Das Wohnhaus wurde überwiegend in Massivbauweise mit Walmdach und Zwerchgiebeln errichtet. Im Südosten sind zwei Treppenhausanbauten in Massivbauweise mit flachen Walmdächern vorhanden. Das Gebäude besteht aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. An der nordöstlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein eingeschossiges Nebengebäude in Massivbauweise mit Flachdach nebst drei Stahlbeton-Fertigteilgaragen mit Flachdach. An der südwestlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen, errichtet in Massivbauweise mit Walmdach, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Ursprungsbaujahr vermtl. um 1859 (lt. Denkmalliste Bayern)
steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz und befindet sich im Ensembleschutzbereich "Altstadt Coburg"
Erhaltungspflicht
In den letzten Jahrzehnten wurden partielle Instandhaltungs- sowie teilweise Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In Teilbereichen bestehen jedoch veraltete Gebäudeausstattungen sowie Bauschäden und ein Instandhaltungsrückstau. In Teilflächen sind zudem ergänzende Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich.;

Verkehrswert: 985.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 492.500 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Glockenberg, 96450 Coburg